Եթե Ա/Ձ-ն ունի վարձակալված տարածք

Հարգելի Աննա Ա/Ձ-եռամսյակային եկամտահարկի հաշվետվությունների մեջ պետք է ներառի իր կողմից վարձակալված տարածքի գումարի չափով:
Իսկ եթե Ա/Ձ-ն վարձակալությամբ է վերձրել ֆիզիկական անիձից ապա համաձայն եկամտահարկի մասին օրենքի պարտավորվում եք որպես հարկային գործակալ գանձել եկամտահարկը և փոխանցել պետբյուջե:

Հարգելի Աննա, եթե Դուք ունեք վարձակալած տարածք, այսինքն տարածք եք վերցրել վարձով, ապա վարձակալը Դուք եք, գործարքի մյուս կողմը վարձատուն է: Ամեն դեպքում, հարկը հաշվարկում և վճարում է գործարքի իրավաբանական կողմը, մասնակիցը կամ Ա/Ձ-ն, եթե գործարքի մյուս կողմը ֆիզ. անձ է` սովորական քաղաքացի: Եթե ձեր պայմանագրի մյուս կողմը սովորական ֆիզ. անձ է, ապա Դուք եք հարկը վճարում:

Շնորհակալություն բոլորին… Հարգելի կոլեգաներ ասեմ ինչումն է կայանում իմ խնդիրը այո ես եկամտահարկի հաշվետվությունում դա ներառել եմ բայց Ա/Ձ-ն հրաժարվում է վճարել այդ գումարը պատճառաբանելով որ եկամուտը հանդիսանում է վարձատինը հետևաբար հարկն էլ պետք է վճարի նա: Ինչ խորհուրդ կարող եք տալ ինչպես վարվեմ…միգուցե տամ ճշտված հաշվետվություն և այդ ծախսը բացարձակ չներառեմ միթե դա կլինի ճիշտ? Գիտեմ նաև այսպիսի տարբերակ եթե համաձայն կնքված պայմանագրի վարձակալը ներկայացնի հայտարարագիր հարկայինին և վճարի հարկը դա կլինի լուծում?

Աննա ջան մի կողից Ա/Ձ-ն ճիշտ է ասում համաձայն եկամտահարկի մասին օրենքի դուք պատավոր եք այդ եկամտահարկի գումարը գանձել վարձատուից.
օրինակ . վարձավճարը կազմում է 50.0 դուք իրեն առձեռն վճարում եք 45.0 իսկ այսպես ասծ գործարար շջանակներում այդ ձևը չի գործում անձամբ իմ պռակտիկայում միշտ վարձավճարը ինչքան կազմել է այդքան վճարել ենք

ՀԱՐԿԱՅԻՆ ԳՈՐԾԱԿԱԼԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՐԿԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԵՎ ՎՃԱՐՄԱՆ ԿԱՐԳԸ
Հոդված 20. Հարկը պահելը հարկային գործակալի կողմից
1. Բացառությամբ սույն հոդվածի 2-րդ կետում նշված դեպքերի, ֆիզիկական անձանց եկամուտներ վճարելիս հարկը պահում (գանձում) է հարկային գործակալը:
2. Հարկային գործակալը հարկի պահում (գանձում) չի իրականացնում, եթե`
ա) վճարվող եկամուտները ձեռնարկատիրական գործունեության (ապրանքների մատակարարման, աշխատանքների կատարման, ծառայությունների մատուցման) արդյունք են, և հարկային գործակալի հետ կնքվում է քաղաքացիաիրավական գրավոր պայմանագիր` նշելով հարկ վճարողի հաշվառման համարը (ՀՎՀՀ), անձնագրի տվյալները և Հայաստանի Հանրապետությունում բնակության հասցեն, ինչպես նաև ձեռնարկատիրական գործունեության իրականացման պետական գրանցման վկայականի համարը.
գ) ֆիզիկական անձին վճարվում է սույն օրենքի 6 հոդվածի «ե» և «զ» ենթակետով սահմանված եկամուտներ.
դ) եկամուտները վճարվել են նոտարներին` իրենց կողմից մատուցված ծառայությունների դիմաց:
Հոդված 21. Հարկային գործակալի կողմից վճարված (վճարվող) եկամուտներից հարկի գումարը որոշելը
1. «Բացառությամբ աշխատանքի վարձատրության և դրան հավասարեցված այլ վճարումների, հարկային գործակալը ֆիզիկական անձին վճարվող եկամտից հարկը պահում (գանձում) է հետևյալ չափերով

Գիտեք ինչ, ֆիզ. անձին քիչ է հետաքրքրում թե ա/ձ-ն որպես հարկային գործակալ ինչ պարտավորություն ունի հարկայինի առաջ: Նա իր տարածքը տալիս է վարձով իքս դրամով ու վերջ, կարծում եմ դժվար կլնի վարձավճարից եկամտահարկ պահել
Ուղղակի պետք էր պայմանագրի մեջ եկամտահարկի գումարը մտցնել վարձավճարի գումարի մեջ (նախօրոք պայմանավորված գնին ավելացնել) այնպես, որ հարկի պահումից հետո ստացվեր էդ իքս գումարը 😉
Կարճ ասած վճարում է անհատ ձեռնարկատերը

Հարգելի Աննա
Ինչ է նշանակում հրաժարվում է…….
Եթե դուք նրա հաշվապահն եք, բացատրեք նրան, որ ինքը հարկային գործակալ է, ունի պարտավորություն ֆիզ անձին եկամուտ վճարելիս, եկամտահարկ պահել նրանից և վճարել պետական բյուջե: Չի ուզում վճարել թող չվճարի, ի վերջո տուժերն էլ հետը կվճարի, երբ որ պահանջեն:
Իսկ եթե նա համաձայն է, որ վարձավճարը հաշվետվության մեջ չերևա, ուրեմն ճշտված հաշվետվություն տվեք և հանեք, բացատրելով, որ սխալ է դա
չէ որ ինքն ա էդ հաշվետվության տակ ստորագրում ու պատասխան տվողն էլ ինքն է