Նառա.
Բարև ձեզ:
Հարգելի հաշվապահներ,
Տարածքի վարձակալության պայմանագիրը հաստատված է նոտարի կողմից, վարձակալական ամսական վճարը արդեն իսկ կարելի՞ է ծախս համարել` առանց պետ. ռեգիստրի կողմից տրամադրված վարձակալության վկայականի:
Կայք հաշվապահների համար և ոչ միայն…
on ԱՁ համարվել է ԱԱՀ վճարող: “Քանի որ ուշացրել եք շրջ հարկի դիմումը, ավտոմատ անցել եք ընհանուր հարկման դաշտ, այսինքն տարբերակ չունեք, պիտի այս տարի աշխատեք…” Apr 27, 16:14- on Ի՞նչ հաշվետվություններ պետք է ներկայացնի ԱՁ–ն: “1. Հարկերի վճարումը և հաշվետվությունների ներկայացումը կախված է նրանից, թե ինչ հարկման համակարգով է աշխատում ԱՁ-ն՝ միկրո, շրջ հարկ, թե…” Apr 27, 16:05
- on ԱՁ միկրոձեռնարկատիրության հայտ չի ներկայացրել: “Միանշանակ արդեն չեք կարող այս տարվա մեջ միկրոյով աշխատել։ Եթե կարող եք այլ անձի անունով բացեք ԱՁ-ն և 20 օրվա…” Apr 27, 15:50
- on Դրոշմանիշային վճարի գծով պարտք: “Ստուգեք փոխանցման հաշիվը, եթե ճիշտ հաշվեհամարին եք փոխանցել, ապա անհանգստանալու կարիք չկա, քանի որ դրոշմանիշային վճարը մի փոքր ուշ է…” Apr 27, 15:40
on Տենդերի մասնակցություն: “վրացական ԱՁ-ին տենդերը շահելու դեպքում չեն։փոխանցելու գումարը, պետք է այստեղ բանկում ՀՀ դրամով հաշիվ բացեք,” Apr 26, 12:19- on Գյուղատնտեսական արտադրանք: “այո կաթը համարվում է գյուղատնտեսական արտադրանք, կազատվի եկամտային հարկից, եթե ՀՕ հ.150-ի մաս 13-ին համապատասխան գնման ակտերով են, ՚ ։” Apr 26, 12:17
- on Ներքին կանոնակարգ: “դա կոչվում է Ներքին կարգապահական կանոններ, այլ նմանատիպի նման կանոններով կարող եք կազմել,” Apr 26, 12:15
- on Դրոշմանիշային վճարի գծով պարտք: “դրոշմանիշայինի հաշիվը այլ է, կարող է միասնականին եք փոխանցել այդ գումարը,” Apr 26, 12:14
- on Եկամտային հարկի հաշվարկը ուշ է ներկայացվել: “տուգանք կարող է լինել, բայց հիմա այդ ձևը ներկայացնել չեք կարող,պասիվ է,” Apr 26, 12:06
Չի կարելի:Այդ պայմանագիրը տրված է մեկ ամիս ժամանակով,որպիսի դուք դրա հիման վրա կատաստրից ստանաք ժամանակավոր վկայական և ներկայացնեք Ձեզ սպասարկող ՏՀՏ-ին:
Թեմուր ջան ինչու այդպես կտրուկ, ես օրինակ միշտ ել համարել եմ ծախս պայմանագրերև, առանց կադաստրի վկայականի, և նույնիսկ առանց նոտարի հաստատման, ոչ մի ինստանցիա չի պարտադրում: Նառա ջան, իմ կարծիքով պայմանագիրը կարող է լրիվ հիմք հանդիսանալ ծախսի համար:
Բարև Նառա, ցանկացած ,անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագրում նշվում է,որ պայմանագիրը ուժի մեջ է մտնում` կնքման և պետական մարմնում գրանցման պահից ,և որ պայմանագրի մեկ օրինակը փոխառուի միջոցով տրվում է կատաստրի ՏՍ-ին գույքի նկատմամբ իրավունքը գրանցելու համար:Իսկ համաձայն ՀՀ ՔՕ-ի հոդված 611-ի, անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագրից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման: Իսկ թե ինչպես են ձևակերպում հաշվապահները, այդ թվում` Գրիգորն ու Թեմուրը դա այլ հարց է….
Հարգելի Նառա համաձայն գործող օրենսդրության անշարժ գույքի հետ կապված ցանկացած գործարք ենթակա է նոտարական վավերացման, ինչպես նաև պետական գրանցման: ՈՒստի տվյալ դեպքում տարածքի վարձակալության պայմանագիրը նոտարական վավերացում ստանալուց հետո մեկամսյա ժամկետում պարտադիր պետք է պետական գրանցում ստանա կադաստրի համապատասխան ստորաբաժանումում, հակառակ դեպքում նշված պայմանագիրը առոչինչ է:Հետևաբար հարկային մարմինների կողմից Ձեր կատարված ծախսը չի ընդունվի: