Կայք հաշվապահների համար և ոչ միայն…
Մանուկ.
Կառուցվող շենքի վաճառքի ԱԱՀ-ի պարտավորության առաջացման պահը ե՞րբ է առաջանում՝ երբ գնելու իրավունքի պայմանագի՞ր է կնքվում ու կանխավճար ստացվում հատուկ հաշվում, թե՞ ավարտական ակտից ծագող սեփականության իրավունքի պետական գրանցման պահին: Ինչպե՞ս են հաշվարկվում յուրաքանչյուր վաճառվող բնակարանների իրացվող ինքնարժեքները՝ դտ711 կտ 215: Կանխավ շնորհակալ եմ:
on Արձակուրդ իր հաշվին: “Այո կարող է։ Համաձայն ԱՕ_ի 176 հոդվածի 《կողմերի համաձայնությամբ նախատեսված դեպքերում աշխատողին կարող է տրամադրվել չվճարվող արձակուրդ` մեկ աշխատանքային տարվա…” Apr 29, 16:14 on Ծանուցում հաշիվ ստանալու վերաբերյալ: “Ոչ, հնարավոր չէ, միակ տարբերակը ծրագիրը բացել և նայելն է” Apr 29, 16:01
on ՀՈԱԿ – ի տնօրենը որպես ԱՁ: “ՀԱՐԳԵԼԻ ՏԻԳՐԱՆ ՀՈԱԿ -Ի ՏՆՕՐԵՆԸ ՀԱՄԱՐՎՈՒՄ Է ՀԱՆՐԱՅԻՆ ԾԱՌԱՅՈՂ,ԵԹԵ ԿԱՐԵԼԻ Է ՕՐԵՆՔԻ ՀՂՈՒՄԸ ԿԱՍԵՔ,” Apr 29, 11:47
on Տենդերի մասնակցություն: “այո,պետք է ֆակտուրա դուրս գրվի, ու արձանագրություն,ըստ տենդերի պայմանների,” Apr 29, 10:50
on Տենդերի մասնակցություն: “Կներեք, մի հարց էլ ունեմ, սահմանափակում չկա տենդերում, բայց ԱՁ-ով պետք է ֆակտուրա դուրս գրվի, չէ՞” Apr 29, 08:20 on Տենդերի մասնակցություն: “կարող էք Վրացական ԱՁ-ով մասնակցել տենդերին, եթե սահմանափակումներ չլինեն, պայմաններում նշվում են,” Apr 28, 22:03 on Տենդերի մասնակցություն: “Դրամային հաշիվ, որ բացեմ, բայց կարող է Վրացական ԱՁ-ով մասնակցել տենդերին” Apr 28, 20:38 on ԱՁ համարվել է ԱԱՀ վճարող: “Քանի որ ուշացրել եք շրջ հարկի դիմումը, ավտոմատ անցել եք ընհանուր հարկման դաշտ, այսինքն տարբերակ չունեք, պիտի այս տարի աշխատեք…” Apr 27, 16:14 on Ի՞նչ հաշվետվություններ պետք է ներկայացնի ԱՁ–ն: “1. Հարկերի վճարումը և հաշվետվությունների ներկայացումը կախված է նրանից, թե ինչ հարկման համակարգով է աշխատում ԱՁ-ն՝ միկրո, շրջ հարկ, թե…” Apr 27, 16:05 on ԱՁ միկրոձեռնարկատիրության հայտ չի ներկայացրել: “Միանշանակ արդեն չեք կարող այս տարվա մեջ միկրոյով աշխատել։ Եթե կարող եք այլ անձի անունով բացեք ԱՁ-ն և 20 օրվա…” Apr 27, 15:50
Կառուցվող շենքի վաճառքի ԱԱՀ-ի պարտավորության առաջացման պահը ե՞րբ է առաջանում՝
Շենքերի, շինությունների (այդ թվում
անավարտ, կիսակառույց), բնակելի կամ այլ տարածքների, հողամասերի օտարման դեպքում ԱԱՀ-ով հարկման բազան որոշվում է Օրենսգրքի 61-րդ հոդվածով և սույն հոդվածով սահմանված կարգով, բայց ոչ պակաս, քան դրանց համար Օրենսգրքի 228-րդ հոդվածով սահմանված կարգով որոշվող՝ անշարժ գույքի հարկով հարկման բազայի 80 տոկոսի չափով, բացառությամբ սույն մասով սահմանված դեպքի: 2021 թվականի հունվարի 1-ից հետո իրավունքի պետական գրանցում ստացած՝ անշարժ գույք գնելու իրավունքի պայմանագրի հիման վրա շենքերի, շինությունների (այդ թվում՝ անավարտ, կիսակառույց), բնակելի կամ այլ տարածքների օտարման դեպքում ԱԱՀ-ով հարկման բազան որոշվում է Օրենսգրքի 61-րդ հոդվածով և սույն հոդվածով սահմանված կարգով, բայց ոչ պակաս, քան անշարժ գույք գնելու իրավունքի պետական գրանցման ամսաթվի դրությամբ գործող՝ անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանող օրենքով սահմանված կարգով, սակայն անշարժ գույքի օտարման օրվա դրությամբ անշարժ գույքի որակական և քանակական բնութագրիչների հիման վրա հաշվարկված՝ անշարժ գույքի հաշվարկային արժեքի 80 տոկոսը: Սույն պարբերության դրույթները չեն կիրառվում, եթե սույն պարբերությամբ սահմանված գույքային միավորների օտարման գործարքի կողմ է համարվում պետությունը կամ համայնքը (բացառությամբ այն դեպքերի, երբ գործարքը կատարվում է այլ կազմակերպության միջոցով):կառուցված բազմաբնակարան (այդ թվում` բազմաֆունկցիոնալ) կամ ստորաբաժանված շենքի բնակարաններով, բնակելի տներով կամ այլ տարածքներով հատուցելու դեպքում ԱԱՀ-ով հարկման բազա է համարվում «Հանրության գերակա շահերի ապահովման նպատակով սեփականության օտարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 11-րդ հոդվածի 1-ին մասով որոշվող արժեքը:Հանրության գերակա շահերի ապահովման նպատակով օտարվող (օտարված) սեփականության դիմաց սեփականատիրոջը
ԱԱՀ պարտավորություն առաջանում է անշարժ գույքի օտարման պահին։