«

»

Oct 01 2012

Արդյո՞ք պայմանագիրը ենթակա է նոտարական վավերացման

Հարություն.

Հարգելի գործընկերներ, մեր կազմակերպությունը ցանկանում է վարձակալությամբ տարածք վերցնել ֆիզ. անձից: Լսել ենք, որ 2012թ. հունվարի 1-ից անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագրերը այլևս ենթակա չեն նոտարական վավերացման: Արդյո՞ք դա ճիշտ է, և ո՞ր իրավական ակտով է տեղի ունեցել այդ փոփոխությունը:

Facebook մեկնաբանություններ

1 մեկնաբանություն

  1. Avatar
    Արման

    2012թ-ի հունվարի 1-ից ուժի մեջ մտավ ՀՀ Քաղաքացիական օրենսգրքի 299-րդ հոդվածի նոր՝ 4-րդ մասը:

    Ըստ այդ փոփոխության՝ նոտարական վավերացման պահանջը չի տարածվում.

    -Հողամասի կառուցապատման իրավունքի,Կամավոր սերվիտուտի,
    -Բնակելի տարածության օգտագործման իրավունքի,
    -Հիփոթեքի պայմանագրի,
    -Անշարժ գույքի վաճառքի պայմանագրի,
    -Ռենտայի պայմանագրի,
    -Նվիրատվության պայմանագրի,
    -Վարձակալության պայմանագրի,
    -Շենքի կամ շինության վարձակալության պայմանագրի,
    -Բնակելի տարածության վարձակալության պայմանագրի,
    -Ֆինանսական վարձակալության պայմանագրի,
    -Գույքի անհատույց օգտագործման պայմանագրի,
    -Գույքի հավատարմագրային կառավարման պայմանագրի,
    ինչպես նաև անշարժ գույքի միավորման կամ բաժանման մասին պայմանագրերի վրա:

    Սակայն այս արտոնյալ վիճակից օգտվելու համար օրենսդիրը պայման է դրել՝ այդ պայմանագրերի բոլոր պայմանները պետք է շարադրված լինեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության հաստատած օրինակելի պայմանագրերի պայմաններին համապատասխան, չեն կարող պարունակել այլ պայմաններ և այդ պայմանագրերում կողմերի ստորագրությունների իսկությունը ճանաչվել է գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին օրենքով սահմանված կարգով:

    ՀՀ Կառավարությունն իր հերթին վերոնշյալ որոշումն ընդունել է 2011թ-ի դեկտեմբերի 22-ին իր՝ N 1851-Ն որոշմամբ:

Մեկնաբանել

Ձեր էլ. փոստը չի հրապարակվելու: Պարտադիր է լրացման համար - *

Loading...