Здравствуйте, я хочу сдавать квартиру посуточно в Армении, у меня возникли такие вопросы:
1) Как и какой вариант подходит для регистрации в налоговой для уплаты налога посуточной аренды?
а) самозанятый b) индивидуальный предприниматель
2) Какие налоги надо платить в каждом случае (a & b)?
Так же мне известно что налог за аренду жилья 10%, но это не подходит для суточной аренды через букинг или айрбнб, так как хозяин сам оплачивает все коммунальные услуги (электроэнергия, вода, газ, интернет) так же с этой суммы у него идут затраты за обслуживание клиента (шампуни, гели, тапочки, полотенца, постельное бельё и т.д.) а так же стирка и уборка квартиры после каждого клиента.
P.S. Например, в России самозанятый плотит налог 4% и ему не нужен бухгалтер чтобы рассчитать доход и расход чтоб оплатить налоги.
Спасибо!
1 вы сами должны определится ,хотите действовать как физ.лицо или индивидуальный предприниматель,
2 Какие налоги надо платить в каждом случае, ИП в режимие налог с оборота должны еще оплатить и гербовый сбор-за год, налог с оборота-за квартал, 5000 соц. платеж-за месяц, 5000 налог на прибыль-за месяц, если нет наемных работников,
может же и зарегистрироваться как B&B как микропредприниматель освободиться от налогов / и стаж не зачислится/ , а только гербовый налог от 18 000 в зависимост годового от оборота