Հագուստի վարձակալություն
Անի․
Բարև Ձեզ, հարցս հետևյալն է․ ցանկանում ենք բացել հագուստի վարձակալման սրահ Հրազդան քաղաքում։ Ի՞նչ քայլեր է հարկավոր անել։
ԱԱՀ հաշվետվության 18-րդ տողի լրացման վերաբերյալ
Հարություն․
Բարև Ձեզ: ՍՊԸ-ն գործում է հարկման ընդհանուր համակարգում: Ֆիզիկական անձից ձեռք ենք բերել գյուղատնտեսական նշանակության հողակտոր առանց շինության 16 մլն. դրամով: Արդյո՞ք ԱԱՀ-ի հաշվետվության 18-րդ տողում այդ գումարը պետք է ցույց տալ: Հարց 2․ Նույն ՍՊԸ-ն ֆիզ. անձից վարձակալում է մարդատար ավտոմեքենա ամսական 200 հազար դրամով: Արդյո՞ք ԱԱՀ-ի հաշվետվության 18-րդ տողում այդ գումարը պետք է ցույց տալ: Կանխավ շնորհակալություն:
Հիմնադրին պատկանող անշարժ գույքի վարձակալություն
Նելլի․
Բարև Ձեզ։ Կարո՞ղ է հիմնադիրը իր սեփականություն համարվող անշարժ գույքը տա վարձակալության, իր իսկ ՍՊԸ-ին, որը աշխատում է շրջանառության հարկով։ Եվ այդ դեպքում վարձակալության եկամտային հարկը կրկի՞ն կազմում է 10%։
Հարկային պարտավորություններ տարածքի վարձակալության դեպքում
Գայանե․
Բարև Ձեզ, հարգելի հաշվապահներ։ Խնդրում եմ օգնել հետևյալ հարցում․ վարձակալությամբ տարածք ենք վերցրել հանրային սննդի համար, մարզում է գտնվում։ Վարձատուն ՍՊԸ է, որը գործում է ԱԱՀ-ով, իսկ վարձակալը ԱՁ է, միկրոյով է գործում։ Հիմա ո՞վ ի՞նչ հարկային պարտավորություն ունի, և ո՞վ է հաշվետվություն ներկայացնելու 189 ձև։ Կանխավ շնորհակալ եմ։
Տարածքի վարձակալության նվազագույն արժեք
Գայանե․
Բարև ձեզ։ ԱՁ-ն (շրջ. հարկով հարկվող) տարածք է վարձակալում ՍՊԸ-ից։ Կասե՞ք՝ նվազագույն արժեքը ինչպե՞ս հաշվարկել, կամ հնարավո՞ր է անհատույց տրամադրել։
Մեքենայի վարձակալություն
Նունե․
Միկրոձեռնրկատերը կամ շրջ. հարկով աշխատողը հիմնադիրից անհատույց մեքենա կարո՞ղ է վարձակալել, հարկեր կաառաջանա՞ն:
ՍՊԸ-ն տարածք է տվել վարձակալության Ա/Ձ-ին
Սեդա․
Բարև Ձեզ։ Շրջանառության հարկով աշխատող ՍՊԸ-ն տարածք է տվել վարձակալության Ա/Ձ-ին, նվազագույնը որքա՞ն վաձավճար պետք է սահմանվի և որքա՞ն եկամտային հարկ պետք վճարվի:
Ե՞րբ պետք է դուրս գրել հարկային հաշիվը
Արման․
Հարգելի գործընկերներ, ֆիզ․ անձը ԱԱՀ վճարող համարվող շինարարական կազմակերպությունից վարձակալությամբ վերցրել է բեռնատար մեքենա մի քանի ամիս ժամկետով։ Կազմակերպությունը ֆիզ․ անձի անունով հարկային հաշիվը ե՞րբ պետք է դուրս գրի՝ ամսական կտրվածքով, թե՞ վարձակալության ժամկետի վերջում։ Շնորհակալություն։
Տարածքի վարձակալություն
Հայկ․
Բարև ձեզ, հաշվապահներ ջան։ Կասե՞ք՝ փաստաթղթայինից ին՞չ է անհրաժեշտ տարածք վարձակալելու համար։ Կանխավ շնորհակալ եմ։
Անշարժ գույքի վարձակալություն
Հայկ․
Բարև Ձեզ: Խնդրում եմ օգնել հետևյալ հարցում. ֆիզ․ անձը իրեն պատկանող անշարժ գույքը տվել է վարձակալության ԱՁ-ի, կամ ՍՊԸ-ի: Եթե գործարքը կադաստրում պետական գրանցում չի ստացել, ապա այստեղ ի՞նչ անելիք ունի ֆիզ անձը: Եվ խախտումների դեպքում ինչպիսի՞ պատասխանատվության կարող է նա ենթարկվել: Շնորհակալություն։
ՀՄ կառուցում վարձակալված հողամասի վրա
Քրիստինա․
Բարև ձեզ, հարգելի կոլեգաներ, նման իրավիճակ ունեմ․ ՍՊԸ-ն վարձակալել է հողակտոր և այդ հողակտորի վրա կառուցել է պահեստ, կատարվել է մեծ ծախս, գրվել են բոլոր ծախսերի հաշիվները ֆիրմային, հիմա ես կարո՞ղ եմ այդ պահեստը որպես ՀՄ հաշվառել։
Վարձակալության պայմանագրի կնքում
Հասմիկ․
Բարև Ձեզ, հարցս վերաբերվում է իրավաբանական անձ-իրավաբանական անձ միջև կնքվող վարձակալության պայմանագրին․
Արդյո՞ք կարող եմ նախօրոք կնքել վարձակալության պայմանագիր՝ ենթադրենք սեպտեմբերի 01-ին, պետական գրանցում ստանալով, սակայն այն վարձակալին հանձնել մի ամիս ուշ՝ ասենք հոկտեմբերի 01-ից։ Այսինքն ԱԱՀ-ն և եկամուտը հաշվեգրեմ սկսած հոկտեմբերից։
Այսինքն վարձակալության հանձման պահ է հանդիսանում պետական գրանցման ամսաթիվը՝ 01 սեպտեմբերի, թե՞ հոկտեմբերի 01-ը։
Վարսավիրական աշխատատեղի վարձակալություն
Քրիստինե․
Բարև ձեզ։ Վարսավիրական և մատնահարդարման աթոռը վարձակալությամբ հանձնելն ինչպե՞ս է կատարվում, վարձատուն ի՞նչ հարկեր է վճարում։
Շնորհակալ եմ։
Վարձակալության պայմանագիրը պետական գրանցում չունի
Բարև Ձեզ, հարգելի հաշվապահներ, խնդրում եմ օգնեք։ Ֆիզիկական անձը 2023թ-ին անշարժ գույք է վարձակալության տվել կազմակերպությանը փոքր գումարով։ Կազմակերպությունը որպես հարկային գործակալ հաշվարկել է եկամտային հարկը և վճարել։ Սակայն վարձակալության պայմանագիրը պետական գրանցում չունի, ֆիզ. անձն էլ հայտարարություն չի տվել, բայց ներկայացրել է ֆիզ. անձանց եկամուտների հայտարարագիր։ Խնդրում եմ ասեք` այս դեպքում ֆիզ. անձին տուգանք սպառնու՞մ է։
Վարձակալած գույքի վերանորոգում
Հայկ․
Բարև Ձեզ։ Ընկերությունը ֆիզիկական անձից վարձակալության է վերցրել անշարժ գույք։ Հնարավո՞ր է պայմանագրում կետ նշվի, որով ընկերությունը իր հաշվին կարող է կատարել վերանորգման աշխատանքներ։ Այս դեպքում եթե ընկերությունը կատարի վերանորոգման աշխատանքներ, կարո՞ղ է կատարված ծախսը շահութահարկով ծախս ճանաչել։
Տարածքի վարձակալություն
Հայկ․
Բարև Ձեզ։ Ընկերությունը ֆիզ․ անձից վարձակալության է վերցրել տարածք 400 000 ՀՀ դրամով։ Պայմանագրում նշված է, որ այդ գումարից վարձակալը պահում է եկամտային հարկը, իսկ մնացածը վճարում է վարձատուին։
1․Կասե՞ք՝ ինչպե՞ս տալ հաշվապահական ձևակերպումները։
2․ Շահութահարկով որքա՞ն գումարը կարող եմ ծախս ճանաչել։
Ֆիզ. անձը պե՞տք է ներկայացնի հայտարարագիր
Հայկ․
Բարև Ձեզ: Խնդրեմ օգնեք: Ֆիզ․ անձը իրեն պատկանող կոմերցիոն տարածքը 2023թ.-ին տվել է վարձակալության իրավաբանական անձի, վերջինս որպես հարկային գործակալ պահել և վճարել է եկամտային հարկը: Առկա է նաև պայմանագիր: Հիմա ֆիզ անձը պե՞տք է ներկայացնի տարեկան հայտարարագիր, և եթե այո, ապա ո՞ր հիմքով:
Վարձակալությունից ստացված եկամուտների մասին հաշվետվություն
Սուսաննա․
Բարև ձեզ, խնդրում եմ պատասխանել՝ ֆիզիկական անձը 2023թ. բնակարանի վարձակալությունից ստացված եկամուտների մասին հաշվետվության ո՞ր ձևը պետք է լրացնի: Շնորհակալություն:
Վարձակալության ձևակերպումներ
Աննա․
Բարև ձեզ, հարգելի հաշվապահներ, կհուշե՞ք խնդրում եմ՝ ՀԾ հաշվապահ ծրագրում ինչպե՞ս տալ հետևյալ գործարքի ձևակերպումը․ վարձակալություն է տրված ֆիզ․ անձին կազմակերպության կողմից, կազմակերպությունը հանդիսանում է հարկային գործակալ 10%-ի չափով, ուշացման համար տուգանք է սահմանվել x գումար։
Էլեկտրոնային ստորագրության ստացում
Անահիտ․
Ինչպե՞ս ստանալ էլեկտրոնային ստորագրություն վարձով տված բնակարանի եկամտային հարկի հաշվետվություն ներկայացնելու համար, եթե սեփականատերը Հայաստանում չի, ՀՎՀՀ ունի, e-request.am էջում ներկայացրել է հայտարարություն բնակարանի վարձով տալու մասին։