Գուգո․
Բարև Ձեզ։ եթե անշարժ գույքը տալիս ես վարձակալության և պայմանագիր չես կնքում, ապա վարչական տուգանքը որքա՞ն է կազում։
Կայք հաշվապահների համար և ոչ միայն
Բաժանորդագրվել նորություններին
Հաշվապահական ծառայություններ
091 088 349
Ա/Ձ ԱԱՀ ԱՁ ԱՕ ԵԱՏՄ ԵՏՄ ՀԴՄ ՀԿ ՀՄ ՍՊԸ ՔԻՊ ազատում ամորտիզացիա անաշխատունակություն անհատ ձեռնարկատեր անհատ ձեռներեց աշխատաժամանակ աշխատանք աշխատավարձ առցանց առևտուր ավտոմեքենա արձակուրդ արձակուրդային արտադրություն արտարժույթ բյուլետեն գործկա գործուղում գրանցման հայտ դադարեցում դասակարգիչ դեկրետ դիմում դրամարկղ դրամարկղային գիրք դրոշմանիշային վճար եկամտահարկ եկամտային հարկ էլեկտրոնային էլեկտրոնային հաշիվ էլեկտրոնային հաշվետվություն թափուր թափուր աշխատատեղ թափուր աշխատատեղեր թղթակցություն լիցենզիա ծախսի հիմնավորում ծառայություն ծառայությունների մատուցում կանխիկ համատեղությամբ հայտարարագիր հայտարարություն հանրային սնունդ հաշիվ հաշիվ-ապրանքագիր հաշիվ վավերագիր հաշվանցում հաշվապահ հաշվապահական ծրագիր հաշվապահական հաշվառում հաշվետվություն հարկային հաշիվ հարկեր և տուրքեր հիմնադիր հիմնական միջոց հիվանդաթերթիկ հրաման ձեռքբերում ձևակերպում մաշվածություն մաքսազերծում միկրոբիզնես միկրոձեռնարկատիրություն ներմուծում նորաբաց նպաստ նվազեցում շահութահարկ շրջանառության հարկ ոչ առևտրային ոչ ռեզիդենտ պայմանագիր սոց. վճար սոցապ սոցիալական վճար վարձակալություն վերջնահաշվարկ տնօրեն տույժ և տուգանք փաստաթղթեր փոխանցում փոխառություն փոփոխություններ քաղաքացիաիրավական օնլայն օտարերկրյա ֆիզ. անձ ֆինանսական հաշվառում
Կայքի մասին
© 2020 Accountant.am
Ինչու՞ միայն վարչական: Բա եկամտային հա՞րկը։ Վարչականը 25 000 դրամ է, կարծեմ, եկամտայինն էլ 10 տոկոս է։
Անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագիրը ենթակա է նոտարական վավերացման, և ապա դրանից ծագող իրավունքները, այսինքն՝ վարձակալության պայմանագիրը ենթակա է պետական գրանցման ՀՀ ԿԱ ԱԳԿ ՊԿ-ում նոտարական վավերացման օրվանից սկսած 30 աշխատանքային օրվա ընթացքում: Եվ եթե նշված երկու պայմանները պահպանված չեն, ապա, առերևույթ, սովորական հասարակ ձևով թղթի վրա գրված և ստորագրված Ձեր անշարժ գույքի վարձակալության պայմանագիրը համարվում է առոչինչ, այսինքն՝ չկնքված, և գործարքով կողմերը պարտավոր են միմյանց հետ վերադարձնել իրենց ստացածը, այդ թվում՝ նման պայմանագրի կողմերը չեն կարող հղում անել իրենց միջև կնքված առոչինչ պայմանագրի ի հավաստում այս կամ այն պայմանին: Հետևաբար, նման դեպքերում երբևէ վարչական տուգանքի խնդիր չի բարձրացվում, այլ առաջանում են անշահավետ իրավական հետևանքներ, օրինակ՝ սահմանված կարգով և որոշակի հարկատեսակով աշխատելու դեպքում չես կարող վարձավճարը ծախսագրել և այլն:
Իսկ ինչ վերաբերում է ընդհանրապես վարձակալության պայմանագիր չկնքելուն, բայց սեփական անշարժ գույքը վարձով տալուն և դրանից եկամուտ ստանալուն, ապա դա կդիտվի հարկերի թաքցնել:
Վահագն, եթե 2 կողմերն էլ իրավաբանական անձ են, արդյո՞ք այդ դեպքում էլ չեն կարող ծախսագրել վարձավճարը:
Վահագն, եթե 2 կողմերն էլ իրավաբանական անձինք են, կնքել են վարձակալության պայմանագիր՝ իրենց ստորագրություններով և կնիքով, վարձատուն վճարում է հարկը վարձակալության վճարից, արդյո՞ք այդ դեպքում էլ վարձակալը չի կարող ծախսագրել վարձավճարը (վարձակալը աշխատում է ընդհանուր հարկման դաշտում), այսինքն՝ ծախսը չի՞ համարվում հիմնավորված, եթե ոչ, որ խնդրեմ, հղում կգրե՞ք համապատասխան հոդվածի:
Նոտարական վավերացումը պարտադիր պայման չէ: Ձեր կողմերի միջև պայմանագիրը կնքեք, միայն հաշվի առեք, որ վարձավճարը պետք է պակաս չլինի կադաստրային արժեքի 2,5 %-ից տարվա համար: Ծախսը հիմնավորող փաստաթուղթը հաշիվ վավերագիրն է: Եթե 55-րդ հոդվածի պահանջներին համապատասխան այն դուրս եք գրել, հանգիստ կարող եք ծախսագրել: Հաշիվն էլ պետք է դուրս գրվի ամեն ամիս: Եթե այս պահով կետանց ունեք, կարող եք պայմանագրով այլ ժամկետ ֆիքսել, այս դեպքում հիմք է ընդունվելու որպես ծառայության մատուցման պահ Ձեր պայմանագրում ֆիքսած պահը: Կարող եք զանգահարել 043003060:
Շատ շնորհակալ եմ, այդպես էլ արել ենք, ՀՕ 55-րդ հոդվածի պահանջներին համապատասխան ամեն ամիս դուրս ենք գրել։ Գիտեմ, որ եթե մի կողմը ֆիզիկական անձ է, նոտարական վավերացումը պարտադիր է, ինձ հետաքրքիր էր, երբ 2 կողմն էլ իրավաբանական անձինք են: