Արտակ.
Ես ունեմ երկու բնակարան: 1 տարվա ընթացքում երկու բնակարանը վաճառելու կամ նվիրատվության դեպքում արդյո՞ք ես պետք է եկամտահարկ վճարեմ:
#գործկա
22-05-2025 Հաշվապահի #գործկա Tax Law ընկերությունում
22-05-2025 Կրտսեր հաշվապահի #գործկա Շտիգեն ընկերությունում
21-05-2025 Կրտսեր իրավաբանի #գործկա VDA DIAMONDS ընկերությունում
21-05-2025 Ավագ հաշվապահի #գործկա VDA DIAMONDS ընկերությունում
13-04-2025 Հաշվետարի #գործկա Հաշվապահ ԷՅԷՄ ընկերությունում
05-03-2025 Հաշվապահի #գործկա Tax Law ընկերությունում
03-03-2025 Հաշվապահի #գործկա Փարվանյան Քոնսալթինգ ընկերությունում
26-02-2025 Հաշվապահի #գործկա Էլ Թի Քոնսալթինգ ընկերությունում
20-02-2025 Ավագ հաշվապահի #գործկա JC Accounting Group ընկերությունում
12-02-2025 Գլխավոր հաշվապահի #գործկա ԷԼ ՔՈՆՍԱԼԹ ընկերությունում
Կայք հաշվապահների համար և ոչ միայն
- Խորհուրդներ սկսնակ հաշվապահների համար
💼 Խորհուրդներ սկսնակ հաշվապահների համար – սովորենք միասին 📈 Ահա մի քանի խորհուրդներ, որոնք կօգնեն սկսնակ հաշվապահներին. ✅ Սովորեք հաշվապահական հաշվառման տեսությունը, տիրապետեք հիմունքներին 🧰 Սովորեք աշխատել տարբեր գործիքներով։ Օրինակ, Excel-ը կարող է դառնալ Ձեր... - Իլոն Մասկը և Դիփակ Ահուջան
Tesla-ի հիմնադրման սկզբնական շրջանում Իլոն Մասկը հայտնի էր իր նորարարական գաղափարներով և ավտոմոբիլային և էներգետիկ արդյունաբերությունները հեղափոխելու անդադար ձգտմամբ։ Սակայն, մինչ Մասկը կենտրոնացած էր նորարարության վրա, նրան անհրաժեշտ էր մեկը, ով կկառավարեր կարևորագույն ֆինանսական գործառնությունները։... - Սուրճի վավերացում
Ասում են, որ կարող եք որոշել, թե ինչ-որ մեկը քանի ժամ է ծախսել իր հարկային հաշվետվությունը պատրաստելու համար՝ ըստ սևագրի վրա թողնված սուրճի բաժակի օղակների, ինչպես կարելի է հաշվել ծառի տարիքը՝ ըստ նրա օղակների: Եթե... - Բիլ Գեյթսը և Սթիվ Բալմերը
Երբ 1975-ին Բիլ Գեյթսը հիմնադրեց Microsoft-ը, նա այսպիսի տեսլական ուներ՝ համակարգիչ դնել յուրաքանչյուր գրասեղանի վրա և յուրաքանչյուր տանը: Այնուամենայնիվ, երբ ընկերությունն աճեց, Գեյթսը, ինչպես Սթիվ Ջոբսը, բախվեց աճող ֆինանսական բարդությունների հետ, որոնք պահանջում էին զգույշ... - Թեստ – վարձակալության ձևակերպումներ (թեստ #32)
Նման նյութեր՝ Գտնել աշխատանք Թեստ Mix (թեստ #27) Վարձակալության ձևակերպումներ Թեստ ուժի մեջ մտնող փոփոխությունների վերաբերյալ (թեստ #10) Թեստ – Հայտնի հայ գործարարներ և գյուտարարներ (թեստ #28)
on Անաշխատունակության նպաստի հաշվարկ երեխայի խնամքի արձակուրդից վերադառնալուց հետո: “Բարև Ձեզ: Հաշվարկային ժամանակահատվածի այն ամիսների համար, որոնց ընթացքում վարձու աշխատողը եղել է մինչև երեք տարեկան երեխայի խնամքի արձակուրդում, որպես…” Jun 16, 16:33- on Աշխատողը յուրաքանչյուր ամիս ունենում է չվճարվող արձակուրդի օրեր: “Բարև Ձեզ, Կարինե: Աշխատանքային օրենսգրքի հոդված 195. Միջին աշխատավարձը Հաշվառման ենթակա տասներկու ամիսներում չպետք է ներառվեն այն ամիսները, որոնց ընթացքում…” Jun 16, 16:27
on Ֆիզ. անձը կարո՞ղ է հրաժարվել հարկային գործակալի կողմից եկամտային հարկը պահելուց: “Ոչ, չի կարող։ Հարկային գործակալը պարտավոր է ֆիզ․ անձից պահել և վճարել եկամտային հարկը։” Jun 16, 14:16
on Չօգտագործված արձակուրդի տրամադրում աշխատանքից ազատվելու ժամանակ: “Հարգելի Մուշեղ, իսկ կապ ունի թե քանի տարի արձակուրդ չի գնացել և չի վճարվել???: Կա ինձ մոտ դեպք , երբ…” Jun 14, 11:19
on Աշխատանքից ազատում հաստիքի կրճատման պատճառով: “Շնորհակալություն լիարժեք մեկնաբանության համար։” Jun 13, 22:07
- on Չօգտագործված արձակուրդի տրամադրում: “Բարև Ձեզ, Մարիամ: Այո, իհարկե կարող եք, տրամադրեք աշխատողին կուտակված արձակուրդը:” Jun 13, 15:58
- on Աշխատանքից ազատում հաստիքի կրճատման պատճառով: “Բարև Ձեզ, Կարինե: Աշխատանքային օրենսգրքի հոդված 113. Աշխատանքային պայմանագրի լուծումը գործատուի նախաձեռնությամբ 1. Գործատուն իրավունք ունի աշխատողի հետ լուծելու անորոշ ժամկետով…” Jun 13, 15:50
- on Ինչպե՞ս կհաշվարկվի հաջորդ մայրության նպաստը: “Բարև Ձեզ, Զավեն: Աշխատողը շարունակում է ստանալ մինչև երկու տարեկան երեխայի խնամքի նպաստը՝ գտնվելով հղիության և ծննդաբերության արձակուրդում, մինչև կլրանա…” Jun 13, 15:35
- on Հղիության և ծննդաբերության արձակուրդում գտնվող աշխատողի՝ աշխատանքից ազատում պայմանագրի ժամկետը լրանալու պատճառով: “Բարև Ձեզ: Այո, աշխատողի հետ կնքվել է որոշակի ժամկետով աշխատանքային պայմանագիր, որի ավարտը փաստաթղթում նշված ժամկետն է:” Jun 13, 14:58
Հարգելի Արտակ,եկամտահարկի խնդիր կառաջանար, եթե դուք լինեիք բազմաբնակարան շենքի կառուցապատող, վաճառքից եկամուտը կհամարվեր այդ բնակարանների կադաստրային արժեքից ոչ փոքր մեծությունը, Ձեր նշած պարագայում եկամատահարկի խնդիր չի առաջանում:
Մեկ տարվա ընթացքում 2-րդ և ավելի թվով բնակարան վաճառելիս ֆիզ. անձը դառնում է ԱԱՀ վճարող, եթե վաճառքը իրականցվել է այն ձեռք բերելու մեկ տարին չլրանալու դեպքում, և վաճառվածի գինը գերազանցում է 58.35 մլն դրամը (ի դեպ անհատույց կամ ցածր գնով իրացնելիս ԱԱՀ-ի օրենքը թույլ է տալիս կիրառել սովորաբար կիրառվող գներ):
Արման ջան, շնորհակալություն հարցիս անդրադառնալու համար:
Ես ոնց հասկացա, եթե իմ 1-ին բնակարանի գինը համաձայն պայմանագրի կազմում է 22376800 դրամ, 2-ինը 19849300 դրամ, ես կարող եմ երկու բնակարանները վաճառել (երկու բնակարանների նախնական պայմանագիրները 2009թ.-ից է,բայց վկայականները ստացել եմ 2011թ.-ին):
Եկամտահարկ չի առաջանում, եթե ձեռնարկատիրական գործունեության արդյունք չէ, ասենք եթե ֆիզ. անձը կառուցի տուն վաճառելու նպատակով կամ սիստեմատիկ զբաղվի նշված գործունեությամբ, դա արդեն կարող են դիտել ձեռնարկատիրական գործունեության:
Հարգելի Արման, իսկ ի՞նչ կասեք ԱԱՀ-ի մասին օրենքի 3րդ հոդվածի է) կետի մասին:
Հարգելի Արտակ, փաստորեն 58.35 մլն դրամի շեմը տվյալ դեպքում չի կիրառվում:
Հարգելի Աննա, շնորհակալություն տեղին մեջբերում անելու համար: Փաստորեն 2-րդ բնակարանի վաճառքի գումարը պետք է հարկվի ԱԱՀ-ով (ի դեպ, եթե վաճառքի գինը ավելի ցածր է տվյալ բնակարանի կադաստրային արժեքից, ապա ԱԱՀ հաշվարկվում է կադաստրային արժեքից):
Բարև Ձեզ, Հարգելի Արման ես 2020 թ.-ին բաժնեմասով գնել եմ սեփական տուն, 2022թ.-ին մյուս համասեփականատերը ինձ նվիրատվություն է կատարել իր բաժնեմասը։ 2022 թ.-ի աշնանը նոր վկայականով միակ սեփականատերը ես եմ դարձել։ 2023թ.-ի դեկտեմբերի 19-ին վաճառել եմ այդ տունը 5,8 մլն դրամով։ 2024 թ.-ի հուլիսի 28-ին նոտարի միջոցով տան առուվաճառքի կանխավճար եմ տվել` բեհ եմ տվել, առքուվաճառքը իրականացնելու եմ սեպտեմբերի 2-ին։ Հարց։ 2-րդ տունը եթե 2024 թ.-ի աշնանը վաճառեմ մոտավոր 11-12 մլն դրամով, պե՞տք է արդյոք եկամտահարկ վճարել։
(Հարկային օրենսգրքի 147-րդ հոդվածի 16 կետի ա) ենթակետով չի դիտարկում որպես նվազեցվող եկամուտ)
Կանխավ շնորհակալություն։